AGEN CENTRE CONFORT - n°116
Résidence AffairesType : T1
Surface habitable : 22.25 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 34 rue Lafayette 47000 Agen
Prix
85 546,12 € TTC
Rendement
5.5 %
Loyer annuel
4 702,34 € HT
Durée du bail restante
10 ans et 5 mois
Description
Au cœur du centre historique d’Agen, à seulement 10 minutes à pied de la gare, la résidence propose des appartements allant du studio au T3 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, entièrement meublés avec cuisine équipée.
Idéalement située et facilement accessible par l’aéroport d’Agen à seulement 15 minutes en voiture, la résidence permet de découvrir Agen et son patrimoine, mais également de découvrir le Parc d’attractions Walibi situé à 10 minutes en voiture .
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2036-12-31Charge copropriété annuelle :
127.00 €Taxe foncière :
311.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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