Aparthotel Access Nantes Viarme - n°C218
Résidence AffairesType : T2
Surface habitable : 32.92 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 42 Rue Russeil 44000 Nantes
Prix
152 616,15 € TTC
Rendement
5.2 %
Loyer annuel
7 831,00 € HT
Durée du bail restante
9 ans et 2 mois
Description
Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, ainsi qu’un espace petit-déjeuner.
L’établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d’un arrêt de tramway, à 15 minutes en transport du Château des Ducs de Bretagne, à 13 minutes à pied de l’île de Versailles et à 10 minutes en voiture des Machines de l’Île.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2035-09-30Taxe foncière :
513.00 €Classe Energie :
CDocuments
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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