Aparthotel Adagio Access Orléans - n°203
Résidence AffairesType : T2
Surface habitable : 50.49 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : À L'Angle Du, 3 Rue Jean-François Deniau, 142 Rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans
Prix
114 124,70 € TTC
Rendement
5.9 %
Loyer annuel
6 660,96 € HT
Durée du bail restante
2 ans et 2 mois
Description
Située au cœur du quartier Coligny d’Orléans, la résidence propose des appartements allant du studio pour 2 personnes au T2 pour 4 personnes, meublés et équipés.
La résidence dispose également de services hôteliers inclus ou à la carte : espace petit-déjeuner, laverie, parking.
L’établissement est idéalement situé à 3 minutes à pied d’un arrêt de tramway qui permet de rejoindre en 15 minutes le centre-ville d’Orléans et ses nombreux lieux d’intérêt.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2028-09-30Charge copropriété annuelle :
161.44 €Taxe foncière :
884.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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