Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique - n°309
Résidence AffairesType : Studio
Surface habitable : 21.16 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 28 BOULEVARD D'INDOCHINE 75019 Paris
Prix
151 797,66 € TTC
Rendement
5.0 %
Loyer annuel
7 489,12 € HT
Durée du bail restante
Bail en tacite reconduction
Description
Située dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc de la Villette, la résidence propose des appartements allant du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, climatisés, meublés et équipés, avec wifi gratuit.
La résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement animé avec des services de qualité : espace petit-déjeuner, salle de sport, parking privé, le tout dans un cadre moderne et fonctionnel.
L’établissement est idéalement situé, au pied de l’arrêt de tramway « Butte du Chapeau Rouge », à seulement 3 minutes du Pré-Saint-Gervais, et à proximité de nombreux lieux culturels et de loisirs : Philharmonie de Paris, Grande Halle de la Villette, Zénith, canal de Saint-Denis, parc des Buttes-Chaumont, Musée Grévin et Musée du Louvre.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2025-03-31Charge copropriété annuelle :
370.00 €Taxe foncière :
223.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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