Bleu Canopée - n°112
Résidence TourismeType : T3
Surface habitable : 44.02 m2
Nombre de pièces : 3
Emplacement : 23 rue du belvédère 40200 Mimizan
Prix
223 178,00 € TTC
Rendement
4.3 %
Loyer annuel
7 922,85 € HT
Description
Mimizan, station balnéaire accueillant 25 000 touristes par an
Un emplacement stratégique à 500 m de la plage
Une résidence verte et engagée pour l’environnement
Espaces de réception, fitness, sauna, piscine extérieure, pataugeoire, vestiaires, laverie
100 appartements avec espaces extérieurs et parking pour tous
Un prix au m² neuf équivalent au marché de l’ancien sur la commune
Un bail FERME jusqu’au 30 septembre 2036 avec Odalys
Possibilité d’occupation de 2 semaines en haute saison*
Un exploitant de référence sur le marché de l’hébergement touristique : Odalys Vacances
* Voir modalités et conditions dans le bail commercial
Informations complémentaires
Documents
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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