BRON LUMIERE - n°A 507
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 19.36 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 250 Avenue Charles de Gaulle 69500 Bron
Prix
71 228,39 € TTC
Rendement
4.9 %
Loyer annuel
3 482,28 € HT
Durée du bail restante
Bail en tacite reconduction
Description
Située aux portes de Lyon, à proximité immédiate de l’aéroport de Lyon-Bron, la résidence se compose d’appartements fonctionnels et confortables répartis sur 4 étages. Les logements proposés vont du studio de 19 m² au T2 de 36 m², meublés et équipés pour faciliter la vie des étudiants.
La résidence dispose également d’espaces communs modernes dédiés aux loisirs et au travail, ainsi que d’une offre de services de qualité : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport, sauna, service de petit-déjeuner, local à vélos…
L’établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l’arrêt de bus « Fort de Bron » situé à 3 minutes à pied et l’arrêt de tramway « Les Alizées » situé à 6 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en 30 minutes. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont également à proximité immédiate grâce au Campus Porte des Alpes de l’Université Lyon 2 situé à 15 minutes à pied.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2023-08-28Charge copropriété annuelle :
325.00 €Taxe foncière :
298.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter