Campus Canebière - n°A402
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 27.06 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 9 Rue Sénac 13001 Marseille
Prix
99 569,72 € TTC
Rendement
4.9 %
Loyer annuel
4 822,92 € HT
Durée du bail restante
5 ans et 11 mois
Description
Située dans le 1e arrondissement de Marseille, sur la célèbre avenue Canebière, la résidence propose des logements allant du studio au T3, meublés et équipés. La résidence propose également des services, inclus ou à la carte, adaptés aux attentes des étudiants : petit-déjeuner, laverie, ménage, kit de linge…
L’établissement bénéficie d’un emplacement très prisé en plein cœur de Marseille, à quelques pas des commerces et services de proximité, à moins de 400 mètres d’un arrêt de tramway, de métro et de bus. La Faculté de Droit et de Science Politique est située à seulement 2 minutes à pied et le Vieux-Port à 15 minutes.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2032-06-30Charge copropriété annuelle :
300.00 €Taxe foncière :
640.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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