Convergence - n°A316

De la suite T1 à la suite T2 à partir de 154 000 €*
Rendement de 4,6 % HT/HT** en bail TRIPLE NET*** équivalent à 5 % en bail brut
À l’intersection entre :
– le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte (1,5 M visiteurs/an),
– les parcs d’affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (réunissant 800 entreprises),
– le nouvel Aréna Grand Paris (salle de spectacle de 9 000 places)
À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle
Une population cible multiple : business, événementielle, en transit, en formation, en examen universitaire
Une résidence 4 étoiles aux prestations haut de gamme : 700 m² d’espaces commun, matériaux nobles, services à la carte rendus par un personnel qualifié
* Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et frais de prêts. ** Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. *** Voir conditions et modalités dans le bail commercial.