Etablissement du Parc - n°203
Résidence SeniorsType : T2
Surface habitable : 43.54 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 117/119 avenue de Verdun 92320 Chatillon
Prix
258 997,95 € TTC
Rendement
4.4 %
Loyer annuel
11 305,00 € HT
Durée du bail restante
10 ans et 5 mois
Description
Accolée au parc André Malraux, la résidence propose des appartements, du studio de 29 m² au T3 de 61 m², meublés et équipés avec balcon, terrasse ou loggia. La résidence propose également des espaces communs spacieux : restaurant, salons, bibliothèque, salle de fitness, jardin, terrasse avec vue panoramique.
Les résidents bénéficient d’un emplacement au cœur de la ville, en lisière d’un parc municipal, avec un accès rapide au marché et aux commerces de proximité. De plus, les Champs Élysées se trouvent à 20 minutes seulement.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2036-12-31Taxe foncière :
838.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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