Gaya - n°A203
Résidence EtudianteType : T3
Surface habitable : 38.70 m2
Nombre de pièces : 3
Emplacement : 55 Avenue Edouard Michelin 37200 Tours
Prix
122 519,97 € TTC
Rendement
5.0 %
Loyer annuel
6 134,96 € HT
Durée du bail restante
3 ans et 1 mois
Description
Située dans le quartier des Deux Lions, la résidence propose des appartements, du studio au T3 dédié à la colocation, meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs chaleureux et modernes : espace détente avec télé, cuisine commune, espace de coworking, salle de sport, laverie…
L’établissement est idéalement situé à 5 minutes à pied d’un centre commercial, à quelques minutes d’un arrêt de tramway qui permet de rejoindre le centre-ville de Tours en 10 minutes et à moins de 10 minutes à pied de Polytech ainsi que du campus des Deux-Lions et de ses nombreux établissements d’enseignement supérieur.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2029-08-18Charge copropriété annuelle :
485.00 €Taxe foncière :
404.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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