Impulsion by Harvey - n°232
Résidence MobilityType : T1
Surface habitable : 22.11 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Boulevard Jean Moulin 49100 Angers
Prix
174 180,00 € TTC
Rendement
4.2 %
Loyer annuel
6 069,55 € HT
Description
Une exploitation Harvey : le mobility par excellence ! Une vision avant-gardiste des nouveaux modèles de consommation de l’hébergement cultivant les tendances d’aujourd’hui et anticipant celles de demain : plus qu’un logement, un lien social visant à l’épanouissement personnel en croisant les générations, les CSP, les projets de vie.
Angers, un marché immobilier très dynamique, une demande soutenue pour une offre multisectorielle en pénurie
Excellente accessibilité : tramway à deux pas de la résidence, proximité des axes autoroutiers
Du T1 au T2 à partir de 122 120 € HT *
Rendement 4,20 % HT/HT ** triple net *** équivalent à 4,70 % HT/HT brut
Bail commercial de 10 ans ferme minimum ***
* Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts.** Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). *** Voir conditions et modalités dans le bail commercial.
Informations complémentaires
Documents
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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