Impulsion by Harvey - n°601
Résidence MobilityType : T1
Surface habitable : 30.37 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Boulevard Jean Moulin 49100 Angers
Prix
233 575,00 € TTC
Rendement
4.2 %
Loyer annuel
8 142,66 € HT
Description
Une exploitation Harvey : le mobility par excellence ! Une vision avant-gardiste des nouveaux modèles de consommation de l’hébergement cultivant les tendances d’aujourd’hui et anticipant celles de demain : plus qu’un logement, un lien social visant à l’épanouissement personnel en croisant les générations, les CSP, les projets de vie.
Angers, un marché immobilier très dynamique, une demande soutenue pour une offre multisectorielle en pénurie
Excellente accessibilité : tramway à deux pas de la résidence, proximité des axes autoroutiers
Du T1 au T2 à partir de 122 120 € HT *
Rendement 4,20 % HT/HT ** triple net *** équivalent à 4,70 % HT/HT brut
Bail commercial de 10 ans ferme minimum ***
* Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts.** Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). *** Voir conditions et modalités dans le bail commercial.
Informations complémentaires
Documents
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter