La Camargue - n°205
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 19.66 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 25 allée Djebaili Salahh 30900 Nimes
Prix
140 666,50 € TTC
Rendement
5.6 %
Loyer annuel
7 867,08 € HT
Durée du bail restante
8 ans et 5 mois
Description
98 % des résidents et leurs familles sont satisfaits ou très satisfaits de l’accompagnement et des prestations de la résidence*
Située dans un quartier récent à proximité du centre-ville de Nîmes, la résidence accueille 77 personnes autonomes, semi-valides et dépendantes dans des chambres individuelles très confortables. La résidence dispose également d’une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et d’un pôle d’activités et de soins adaptés accueillant tous les jours 14 résidents de l’EHPAD.
L’établissement propose de nombreux lieux de vie pour agrémenter le quotidien des résidents : restaurant, salle d’activité, salon de coiffure, balnéothérapie, espace détente, terrasse aménagée…
*sources : emeis.fr
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2034-12-31Taxe foncière :
491.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter