La Palmyre - n°137
Résidence TourismeType : T2 Duplex
Surface habitable : 31.80 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 431 Route de la Fouasse 17570 Les mathes
Prix
103 821,42 € TTC
Rendement
6.9 %
Loyer annuel
7 144,72 € HT
Durée du bail restante
1 an et 3 mois
Description
Située au cœur d’une forêt de pins maritimes de 18 hectares, la résidence propose des logements, du studio de 20 m² au chalet pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, en passant par des T3 de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. La résidence propose également une piscine extérieure et des terrains de tennis.
L’établissement est idéalement situé dans une des stations les plus ensoleillées de la Côte Atlantique, à 5 minutes en voiture du centre de la Palmyre et du Zoo, ainsi qu’à 10 minutes en voiture des premières plages.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2027-10-31Charge copropriété annuelle :
245.00 €Taxe foncière :
320.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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