Type : Studio
Surface habitable : 20.70 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 175 Rue Louis de Broglie 44000 Nantes
70 409,12 € TTC
5.0 %
3 491,04 € HT
Bail en tacite reconduction
Située à Nantes, dans le secteur Erdre, cette résidence bénéficie d’un positionnement adapté à la demande étudiante au de Nantes. Elle profite d’un environnement mêlant commerces, équipements sportifs et transports en commun. L’arrêt « Porte de la Chapelle », accessible à 2 minutes à pied, permet de rejoindre directement le campus Tertre et le centre-ville. Plusieurs écoles, dont ESPI et ETUDIA, sont également implantées à proximité immédiate.
La résidence propose des logements meublés, principalement des studios, avec deux T3 adaptés à la colocation, avec des surfaces de 18 à 51 m2. Les appartements disposent d’un coin cuisine équipé et d’un aménagement fonctionnel. Les services répondent aux usages étudiants : accès internet, local vélos, contrôle d’accès, gardien, salle de détente, équipe sur place, vidéosurveillance, jardins partagés, compost, espace troc, laverie, ménage en option et parking.
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
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