Le Beach Hôtel - n°511*
HôtelType : Chambre simple
Surface habitable : 20.34 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Quai Albert 1er 14360 Trouville sur mer
Prix
67 656,95 € TTC
Rendement
5.5 %
Loyer annuel
3 657,96 € HT
Durée du bail restante
6 ans et 2 mois
Description
En plein cœur de Trouville-sur-Mer, sur les rives de la Touques et face à la mer, Le Beach bénéficie d’un emplacement balnéaire rare sur la Côte Fleurie : plage à 50 m, Casino Barrière accolé, Cures Marines à proximité immédiate et commerces/restaurants accessibles à pied. La gare Trouville-Deauville se situe à moins d’1 km, avec des liaisons directes depuis Paris Saint-Lazare en environ 2h10 à 2h20 selon les horaires.
Cette résidence de tourisme LMNP ancien, rénovée en 2021, propose des chambres/T1 de 20 à 21 m² pour les lots actuellement référencés, dans un ensemble de énormément de chambres avec ascenseur. Les prestations communes renforcent l’attractivité séjour : bar, espace détente, hall avec cheminée, wifi, parking couvert sur réservation et piscine intérieure chauffée avec vue mer, fermée pour travaux jusqu’au 3 juillet 2026.
Une adresse littorale bien positionnée pour capter une clientèle de court séjour, entre Trouville, Deauville et bord de mer.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2032-09-30Charge copropriété annuelle :
130.00 €Taxe foncière :
170.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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