LE CONSERVATOIRE - n°2.107
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 19.87 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 9-11 rue de la Caserne 66100 Perpignan
Prix
56 177,18 € TTC
Rendement
4.7 %
Loyer annuel
2 631,60 € HT
Durée du bail restante
1 an et 1 mois
Description
Située en plein centre-ville de Perpignan, dans le quartier Saint-Mathieu, la résidence se compose d’appartements meublés et équipés, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Les logements proposés sont des studios de 16 à 21 m², parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des étudiants.
L’établissement propose également des services hôteliers ainsi que des espaces communs qui favorisent les échanges entre les résidents : patio intérieur, salle commune avec télévision et babyfoot, laverie, local à vélos…
La résidence offre un emplacement stratégique en face du Conservatoire de musique, au cœur d’un quartier commerçant et très bien desservi grâce à l’arrêt de bus « Jotglars » situé à 110 mètres et la gare SNCF située à 15 minutes à pied. La résidence permet également de rejoindre plusieurs établissements d’enseignement supérieur en quelques minutes à pied : Campus Mailly, Ecole Technique Privée Rive Gauche, ESAD Perpignan, Keyce Santé…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2027-08-31Charge copropriété annuelle :
281.00 €Taxe foncière :
220.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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