Le Hub - n°219
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 18.93 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 85 avenue Jean Jaures 76140 Petit quevilly
Prix
71 710,84 € TTC
Rendement
5.1 %
Loyer annuel
3 607,20 € HT
Durée du bail restante
5 ans et 1 mois
Description
Située à Petit-Quevilly, une ville limitrophe de Rouen, l’établissement bénéficie d’un emplacement idéal entre deux arrêts de métro qui permettent de rejoindre le centre-ville de Rouen ainsi que l’IUT – Campus Pasteur, YNOV Campus et Sup’Business School en 20 minutes seulement. Les commerces et les services de proximité sont également tout proches.
La résidence de 2021 est composée d’appartements meublés et équipés de façon à offrir aux étudiants un lieu de vie calme et chaleureux. Véritable lieu de vie pensée pour favoriser les rencontres et les échanges, la résidence propose également de nombreux espaces de coliving dans une ambiance fortement inspirée des décors médiévaux, mêlant mobilier design et runes vikings : salle commune avec grande cuisine équipée, salon aménagé avec babyfoot, différents espaces de coworking et de détente…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2031-08-22Charge copropriété annuelle :
431.00 €Taxe foncière :
273.00 €Classe Energie :
ALes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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