Le Jardin d'Eole - n°B121
Résidence SeniorsType : T2
Surface habitable : 43.39 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 7 Rue anatole France 56600 Lanester
Prix
126 465,67 € TTC
Rendement
5.4 %
Loyer annuel
6 759,53 € HT
Durée du bail restante
7 ans et 4 mois
Description
Située dans la commune de Lanester à moins de 5 minutes de Lorient, la résidence propose des appartements, du studio au T3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence propose également plusieurs services haut de gamme : restaurant, bar, salle télé, salon de coiffure, piscine intérieure, salon de massage, salle de sport…
L’établissement est idéalement situé en bordure de parc et permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et centre-ville de Lanester.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2033-11-16Charge copropriété annuelle :
496.00 €Taxe foncière :
644.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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