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LMNP Ancien

Le Prytanée - n°102

Résidence Etudiante

Type : Studio

Surface habitable : 19.57 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : 284 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille

Prix

85 333,33 € TTC

Rendement

5.8 %

Loyer annuel

4 987,04 € HT

Durée du bail restante

Bail en tacite reconduction

Description

Située dans le quartier Baille, la résidence propose 131 appartements, des studios de 18 à 39 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs confortables : salle de travail avec postes individuels et espace de coworking, bibliothèque partagée, sauna.
Idéalement situé à proximité du Campus de la Timone, l’établissement est très bien desservi avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. La faculté de médecine, de pharmacie et d’odontologie se trouve à 10 minutes à pied, le Vieux-Port ainsi que la gare de Marseille-Saint Charles sont à 10 minutes en voiture.

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2019-10-04

Charge copropriété annuelle :

342.00 €

Taxe foncière :

501.00 €

Classe Energie :

C

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

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