L'Eau Vive - n°121
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 17.83 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 1 place Lenine 06340 Drap
Prix
126 736,51 € TTC
Rendement
5.0 %
Loyer annuel
6 272,08 € HT
Durée du bail restante
9 ans et 6 mois
Description
Au cœur de Drap, dans un environnement calme entre Nice et Monaco, la résidence bénéficie d’une localisation adaptée aux familles et aux intervenants.
La résidence propose plusieurs chambres dont certaines doubles, certains lits en unité de soins protégée et des places en accueil de jour. Les résidents profitent d’espaces pensés pour le confort quotidien : salons, bibliothèque, deux restaurants, salle de kinésithérapie, salon de coiffure et soins esthétiques, espace multisensoriel, terrasse et rooftop. Les chambres simples ou doubles, climatisées et personnalisables, sont équipées d’un bureau, téléphone, penderie, lit médicalisé, appel-malade et salle de bain adaptée.
Un cadre familial et sécurisé, conçu pour accompagner les résidents dans un environnement serein et confortable.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2036-02-07Taxe foncière :
252.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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