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Nue-Propriété Ancien

L'Ecrin Résidence Sénior - n°204

Nue-Propriété

Type : T1

Surface habitable : 41.76 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : 16 Avenue de Gadagne 69230 Saint genis laval

Prix

144 197,27 € TTC

Décote

28 %

Fin de démembrement prévisionnel

22/12/2038

Description

Idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à quelques minutes à pied de l’Hôpital Lyon Sud, la résidence accueille des seniors dans un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, aux portes de Lyon.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle se compose de 35 appartements, du T1 au T3, répartis sur un bâtiment de trois étages. Chaque logement a été pensé pour le confort et l’autonomie des seniors : intérieurs lumineux et fonctionnels, larges ouvertures sur l’extérieur, balcons ou jardins privatifs, salles d’eau entièrement équipées et sécurisées.

Plusieurs commerces sont situés au pied de la résidence, dont un service de conciergerie, un salon de soin à la personnes et un cabinet infirmier.

En complément, les résidents bénéficient d’un parking sécurisé et d’un agréable jardin paysager de 1 200 m², véritable havre de paix où se détendre au quotidien.

Informations complémentaires

Usufruitier :

ALLIADE HABITAT

Classe Energie :

C

Les avantages de l'investissement en nue-propriété

✓ Décote de prix à l’acquisition
✓ Sans d’aléas locatifs (charges, taxe foncière, travaux)
✓ Gestion déléguée et fiscalité optimisée

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