Retour aux résultats
LMNP Ancien

Les Alpages du Corbier - n°C303A

Résidence Tourisme

Type : T1

Surface habitable : 23.29 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : Lieu-Dit au Saut Villarembert 73300 Villarembert

Prix

38 438,98 € TTC

Rendement

7.0 %

Loyer annuel

2 668,21 € HT

Durée du bail restante

4 ans et 1 mois

Description

Située en Savoie, au pied du Mont Corbier, la résidence se compose de 3 chalets à l’architecture montagnarde et propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 45 m² pour 8 personnes, parfois prolongés d’un balcon offrant une vue exceptionnel à 360° sur les Aiguilles d’Arves. La résidence dispose d’espaces communs haut de gamme : accueil, piscine extérieure chauffée, sauna, salle de fitness…
L’établissement est idéalement situé à 1550 mètres d’altitude dans une station chaleureuse labelisée « Famille Plus », à 400 mètres du centre et de ses commerces. La résidence offre un accès privilégié aux télésièges de la Voie Lactée à 50 mètres seulement qui permettent d’accéder au domaine skiable des Sybelles et ses 136 pistes réparties sur 310 kilomètres.

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2030-09-30

Charge copropriété annuelle :

436.00 €

Taxe foncière :

501.00 €

Classe Energie :

C

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement

Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation

Nous contacter