Les Boreales - n°119
Résidence SeniorsType : T2
Surface habitable : 52.18 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 52 Rue Méridienne 76000 Rouen
Prix
171 308,71 € TTC
Rendement
4.1 %
Loyer annuel
6 943,04 € HT
Durée du bail restante
6 ans et 3 mois
Description
Soignée et élégante, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement par son architecture contemporaine sur 4 étages.
Avec ses nombreux espaces, cette résidence de 91 appartements du T1 au T3, offre un véritable havre de paix en centre-ville. Balcons et terrasses, cour intimiste agrémentée d’espaces verts, établissement spacieux apportent le confort aux résidents.
En plus d’être située en plein cœur du quartier historique Saint-Clément – Jardin des Plantes de Rouen, la résidence Les Boréales se situe à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.).
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2032-10-28Charge copropriété annuelle :
108.00 €Taxe foncière :
483.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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