Les Jardins d'Arcadie - n°316
Résidence SeniorsType : T2
Surface habitable : 44.66 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 18 avenue Alsace-Lorraine 19100 Brive la gaillarde
Prix
161 705,08 € TTC
Rendement
4.9 %
Loyer annuel
7 918,36 € HT
Durée du bail restante
4 ans et 5 mois
Description
Située au cœur de la ville, à seulement 400 mètres du célèbre marché de Brive-la-Gaillarde, la résidence se compose d’appartements parfaitement adaptés aux seniors, parfois prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse).
Les seniors peuvent profiter de services personnalisés et accéder librement aux nombreux espaces communs agréables et conviviaux : salle d’animations avec espace TV, salon avec bibliothèque, restaurant ouvert 365j/an, jardin intérieur aménagé.
Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, l’emplacement de la résidence permet également aux seniors d’être à proximité des commerces et des transports en commun : arrêt de bus à 50 mètres, gare à 1 kilomètre, Les Halles à 400 mètres, boulangerie à 150 mètres, pharmacie à 250 mètres…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2030-12-31Taxe foncière :
781.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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