Type : Studio
Surface habitable : 23.11 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 22 rue des Piots 79230 Vouille
69 054,59 € TTC
5.5 %
3 700,00 € HT
Située en plein centre-bourg de Vouillé, à seulement 10 km du centre de Niort, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces. La Place des 5 Villages et son marché se trouvent également à quelques pas, permettant aux résidents de profiter facilement de la vie locale et des services du quotidien.
La résidence accueille des personnes âgées autonomes et semi-valides, pour des séjours de courte ou de longue durée. Elle propose des appartements modernes et lumineux, du studio au T3, offrant une vue agréable sur le parc intérieur ou sur un jardin extérieur. Une petite unité de vie médicalisée de 15 lits permet également d’apporter un accompagnement adapté aux résidents qui en ont besoin.
De nombreux espaces favorisent la convivialité et le bien-être : salon bibliothèque, salon de jeux avec bar et billard, salle de gymnastique, salle d’animation, salon de coiffure et de bien-être, ainsi qu’un jardin.
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
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