Les Jardins d'Ennery - n°22
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 21.00 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Route de Livilliers 95300 Ennery
Prix
141 551,63 € TTC
Rendement
6.3 %
Loyer annuel
8 830,44 € HT
Durée du bail restante
2 ans et 0 mois
Description
Située à 30 kilomètres au nord de Paris, dans le parc régional du Vexin, la résidence accueille les personnes âgées dans des chambres individuelles ou doubles, réparties dans 7 unités de vie à taille humaine gérées par une maîtresse de maison et son équipe dédiée.
Les résidents peuvent profiter de services hôteliers de grande qualité : restaurant avec repas préparés sur place, espace de bien-être et de soin (balnéothérapie, espace snoezelen, salon de coiffure), salons d’unité, salons pour recevoir les proches, bibliothèque, parc paysager…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2028-07-31Charge copropriété annuelle :
468.00 €Taxe foncière :
310.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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