Les Prunais - n°0102
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 18.16 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 7 Chemin des Prunais 94350 Villiers sur marne
Prix
66 065,28 € TTC
Rendement
5.8 %
Loyer annuel
3 776,76 € HT
Durée du bail restante
Bail en tacite reconduction
Description
Située dans un quartier commerçant de Villiers-sur-Marne, la résidence propose des studios de 18 à 35 m², meublés et équipés.
L’établissement dispose d’un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand, de la gare RER et des transports en commun qui permettent de rejoindre en 5 minutes de nombreux établissements d’enseignement supérieur (École RISE, CETHOM, Institut Supérieur d’Ostéopathie, ESIEE Engineering).
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2022-08-31Charge copropriété annuelle :
177.00 €Taxe foncière :
476.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter