Les Sablons - n°223
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 20.39 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 51 Rue des Sablons 72100 Le mans
Prix
86 118,89 € TTC
Rendement
5.8 %
Loyer annuel
4 900,00 € HT
Description
Située à proximité du centre-ville du Mans, des bords de l’Huisne et de la gare, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les principaux services et lieux d’intérêt de la ville.
La résidence accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes, en court ou long séjour. Elle dispose de 100 chambres individuelles ainsi que de deux unités de soins adaptés dédiées à l’accompagnement des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. De nombreux espaces de vie chaleureux favorisent le confort et la convivialité : grands salons, espaces plus intimistes à chaque étage, restaurant et vaste jardin agrémenté d’un salon extérieur.
Informations complémentaires
Taxe foncière :
174.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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