Les Terrasses de Saint-Germain - n°A119
Résidence AffairesType : Studio
Surface habitable : 22.32 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Place Christiane Frahier 78100 Saint germain en laye
Prix
131 173,80 € TTC
Rendement
4.6 %
Loyer annuel
5 947,56 € HT
Durée du bail restante
6 ans et 10 mois
Description
Située dans la périphérie parisienne, la résidence propose 81 logements, du studio double de 20 m² au T2 de 35 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence, ouverte en 2022, propose également de grands espaces communs modernes à la décoration soignée : salon détente, business corner, espace petit-déjeuner, salle de fitness, bagagerie, laverie…
L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied d’une gare de tramway et d’un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, à 1 heure en voiture de l’aéroport de Paris-Orly et 50 minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2033-05-22Charge copropriété annuelle :
189.00 €Taxe foncière :
201.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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