LOGELY (Gabriel Peri) - n°A5.15
DiversType : T2
Surface habitable : 33.16 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 7 rue d'Aurion 93110 Rosny-sous-bois
Prix
131 554,93 € TTC
Rendement
7.0 %
Loyer annuel
9 200,00 € HT
Durée du bail restante
9 ans et 8 mois
Description
Située à moins de 500 mètres du centre commercial Westfield Rosny 2, la résidence propose des logements destinés à accueillir un public en situation de précarité. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à 15 minutes en voiture du Musée de la Musique et de la Cité des Sciences et de l’Industrie, et à 3 kilomètre de l’éco-parc des Carrières. Il se situe à 1 kilomètre du centre de Rosny-sous-Bois et à 18 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Facilement accessible en transports en commun, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus « Gabriel Péri – Charles de Gaulle » et à proximité de la gare RER Rosny-Bois-Perrier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2036-05-31Charge copropriété annuelle :
510.00 €Taxe foncière :
1081.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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