L'Orée des Pistes - n°E14
Résidence TourismeType : T2
Surface habitable : 32.76 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : route du col de la Croix de Fer 73530 Saint sorlin d arves
Prix
117 075,79 € TTC
Rendement
5.4 %
Loyer annuel
6 256,44 € HT
Durée du bail restante
4 ans et 9 mois
Description
Située dans la station village de Saint-Sorlin-d’Arves, la résidence se compose de chalets au style savoyard et propose des appartements, du T2 de 26 m² au T5 de 68 m² pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. La résidence propose également des espaces communs haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam…
L’établissement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d’Arves. La résidence permet également de rejoindre les lieux touristiques à proximité : le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins, le circuit des Chemins du Baroque…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2031-04-30Charge copropriété annuelle :
421.00 €Taxe foncière :
272.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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