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LMNP Ancien

Mama Shelter Paris East - n°212

Résidence Affaires

Type : Studio

Surface habitable : 18.46 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : 109 rue de Bagnolet 75020 Paris

Prix

162 344,16 € TTC

Rendement

5.7 %

Loyer annuel

9 138,16 € HT

Durée du bail restante

2 ans et 4 mois

Description

Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d’artistes du 20e arrondissement de Paris, la résidence se compose d’appartements récemment rénovés, allant de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux.

La résidence dispose également de nombreux espaces communs répondant aux besoins de chacun : restaurant à la décoration colorée qui propose des plats généreux, bar en rooftop avec table de ping-pong et grandes banquettes pour profiter des after work, 3 salles privatives modulables pour y organiser des événements professionnels ou privés…

L’établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro « Alexandre Dumas » située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides…

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2028-11-13

Taxe foncière :

178.00 €

Classe Energie :

C

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

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