Nantes Centre - n°72
Résidence AffairesType : T1
Surface habitable : 21.88 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 19 Allée Commandant Charcot 44000 Nantes
Prix
102 147,71 € TTC
Rendement
5.9 %
Loyer annuel
6 012,00 € HT
Durée du bail restante
Bail en tacite reconduction
Description
Idéalement située dans le centre-ville de Nantes, la résidence se compose d’appartements lumineux et confortables. Les logements proposés vont du studio de 22 m² pour 2 personnes au studio de 45 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, meublés et équipés.
La résidence propose des services hôteliers ainsi que des espaces communs de qualité : espace de petit-déjeuner sous forme de buffet, salle de sport, kids corners, laverie, parking intérieur privé…
L’établissement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun : arrêt de bus et de tramway « Duchesse Anne – Château » à 130 mètres, gare TGV à 300 mètres. ll offre également un point de départ idéal pour partir à la découverte de la ville et de ses points d’intérêt : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, Lieu Unique, Jardins des Plantes, Île Feydeau, Cité des Congrès, Île de Nantes…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2020-10-31Charge copropriété annuelle :
66.00 €Taxe foncière :
405.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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