New Chastillon - n°11
Résidence TourismeType : Studio
Surface habitable : 21.31 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Hotel Le Chastillon 06420 Isola 2000
Prix
89 324,67 € TTC
Rendement
6.5 %
Loyer annuel
5 735,68 € HT
Durée du bail restante
0 an et 2 mois
Description
Située dans la station la plus emblématique des Alpes-Maritimes, Isola 2000, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans le parc National du Mercantour, à seulement 1h30 de Nice, Cannes et de la Côte d’Azur. Idéalement située face aux pistes de skis et à quelques mètres des remontées mécaniques, la résidence est un point de départ privilégié pour accéder aux 45 pistes du domaine skiable.
La résidence 4 étoiles se compose d’appartements confortables allants du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, parfois prolongés d’un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. L’établissement propose également des espaces communs de grande qualité : espace petit-déjeuner, piscine intérieur et sauna.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2026-12-20Charge copropriété annuelle :
740.00 €Taxe foncière :
293.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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