Oxygène - n°502
Résidence EtudianteType : T2
Surface habitable : 29.79 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : 3 rue Béchevelin 69007 Lyon
Prix
139 861,47 € TTC
Rendement
4.6 %
Loyer annuel
6 453,72 € HT
Durée du bail restante
3 ans et 9 mois
Description
Située dans un quartier résidentiel du 7e arrondissement de Lyon, la résidence prend place dans un ancien entrepôt pharmaceutique réhabilité et propose des appartements distribués par des coursives, du studio au T2, meublés et équipés. La résidence à ciel ouvert dispose de plusieurs espaces communs : espace de coliving, salle de fitness, laverie.
L’établissement est idéalement situé à proximité immédiate des bords du Rhône et des commerces et à moins de 3 minutes à pied d’un arrêt de métro, de tramway et de bus. Les transports en commun permettent de rejoindre en 5 minutes la place Bellecour et en moins de 15 minutes l’Université Lumière Lyon 2, l’Université Jean Moulin Lyon 3 et la gare SNCF Lyon Part-Dieu.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2030-06-30Charge copropriété annuelle :
517.00 €Taxe foncière :
511.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter