Presqu'île du Ponant - n°2001
Résidence TourismeType : T2
Surface habitable : 30.84 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : Rue Saint-Louis 34280 La grande motte
Prix
107 380,37 € TTC
Rendement
5.5 %
Loyer annuel
5 840,58 € HT
Durée du bail restante
8 ans et 2 mois
Description
Idéalement situé au cœur de la Petite Camargue à La Grande Motte, le village Club de « La Presqu’île du Ponant » propose des logements, de la chambre pour 2 personnes au bungalow pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes, dans un site boisé 100% piéton de 23 hectares.
L’établissement, rénové en 2019, offre des prestations de qualité : nouvel espace bar, nouveau restaurant en rooftop avec vue panoramique, espace aquatique de 1300 m² (bassin de nage, jeux, lagon en miroir d’eau), piscine chauffée de 300 m², institut de bien-être, aires de jeux…
La résidence offre un emplacement privilégié au bord de la lagune du Ponant, à 800 mètres des plages et à 15 minutes de la gare TGV de Montpellier Sud et de l’aéroport de Montpellier.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2034-12-31Taxe foncière :
275.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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