RESIDENCE ROUSSEAU - n°102
Résidence EtudianteType : T1
Surface habitable : 26.93 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 24 rue de Normandie Niemen 38130 Echirolles
Prix
66 430,71 € TTC
Rendement
5.5 %
Loyer annuel
3 640,68 € HT
Durée du bail restante
Bail en tacite reconduction
Description
Située dans le nouveau centre-ville d’Échirolles, la résidence propose des appartements, du studio de 19 m² au T2 de 49 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : salle de détente, salle de coworking, salle de fitness, laverie, local à vélo.
L’établissement est situé à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, cinéma…) et des transports en commun avec un arrêt de bus à 400 mètres et un arrêt de tramway à 500 mètres. Le centre-ville de Grenoble et le campus universitaire de Saint-Martin d’Hères sont accessibles en moins de 30 minutes de tramway. L’ICM, l’IFTS et l’École de kiné/sage-femme sont à seulement 15 minutes à pied de la résidence.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2019-08-31Charge copropriété annuelle :
145.00 €Taxe foncière :
872.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter