Retour aux résultats
LMNP Ancien

Studéa Asnières - n°2009

Résidence Etudiante

Type : Studio

Surface habitable : 20.36 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : 14 Rue des Frères Chausson 92600 Asnieres sur seine

Prix

112 927,98 € TTC

Rendement

4.7 %

Loyer annuel

5 291,40 € HT

Durée du bail restante

Bail en tacite reconduction

Description

Localisée à moins de 5 kilomètres de la capitale, dans la ville d’Asnières-sur- Seine, la résidence est composée de studios allant de 17 à 24 m², soigneusement meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter des espaces communs mis à leur disposition : espace de coworking avec bibliothèque partagée, coin détente avec télévision et babyfoot, cuisine commune avec coin repas, jardin. Des services pratiques agrémentent le quotidien des résidents : laverie, local à vélo, parking en sous-terrain, service de ménage et de petit-déjeuner.

Idéalement située à seulement 500 mètres d’un arrêt de métro (ligne M13), la résidence permet un accès rapide à l’école Montalembert Courbevoie en 20 minutes, à l’Université Paris Dauphine-PSL en 30 minutes, et au centre de Paris en 40 minutes. L’établissement offre ainsi une accessibilité remarquable aux pôles éducatifs et culturels de la région parisienne.

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2020-08-31

Charge copropriété annuelle :

333.00 €

Taxe foncière :

222.00 €

Classe Energie :

D

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement

Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation

Nous contacter