Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres - n°4038
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 18.49 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 11 Rue René Cassin 13003 Marseille
Prix
52 585,87 € TTC
Rendement
4.9 %
Loyer annuel
2 557,26 € HT
Description
Située dans le 3e arrondissement de Marseille, au sein du secteur Euroméditerranée/Les Docks Libres, la résidence bénéficie d’un positionnement adapté aux étudiants, à quelques minutes à pied du métro M2 et à proximité des commerces, du campus Saint-Charles, de la gare Marseille Saint-Charles et des Terrasses du Port.
La résidence propose des studios meublés, équipés et connectés, de 18 à 21 m2, avec espace cuisine et salle de bains. Plusieurs espaces communs et services améliorent le quotidien des étudiants : cafétéria, salle d’étude, laverie, local à vélos, vidéoprotection accès sécurisé, connexion internet et animations.
Informations complémentaires
Charge copropriété annuelle :
450.00 €Taxe foncière :
249.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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