Studéa Loquidy - n°88
Résidence EtudianteType : Studio
Surface habitable : 21.64 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 20 Rue Amédée Ménard 44000 Nantes
Prix
79 179,50 € TTC
Rendement
4.6 %
Loyer annuel
3 619,00 € HT
Description
Située dans le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, la résidence propose des studios, de 18 à 19 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs rénovés et des services adaptés aux besoins des étudiants : espace petit-déjeuner avec cuisine commune, espace de coworking, espace détente avec babyfoot, laverie, parking…
L’établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied de l’UFR Sciences et Techniques et à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et de tramway qui permettent de rejoindre le campus du Tertre et l’école Audencia en 15 minutes ainsi que le centre-ville de Nantes en 20 minutes.
Informations complémentaires
Charge copropriété annuelle :
350.00 €Taxe foncière :
552.00 €Classe Energie :
DLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter