Studio 166 - n°7
Résidence EtudianteType : T2
Surface habitable : 37.25 m2
Nombre de pièces : 2
Emplacement : rue Graham Bell 57000 Metz
Prix
209 314,00 € TTC
Rendement
4.0 %
Loyer annuel
6 934,62 € HT
Description
Metz, métropole transfrontalière ouverte sur l’Europe
Au cœur du Technopôle de Metz, pôle d’excellence regroupant 4 500 étudiants et 4 000 salariés
À proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur dont l’université de Lorraine, Centrale Supélec et l’IMC Business School
Au pied d’un arrêt de bus à haut niveau de service menant au centre ville de Metz, au campus Bridoux et traversant le Technopôle
Un environnement verdoyant et dynamique
Informations complémentaires
Charge copropriété annuelle :
298.00 €Taxe foncière :
596.00 €Documents
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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