Sunset Riviera - Nice - n°326
Résidence MobilityType : T1_1
Surface habitable : 27.50 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 3 rue Maurice Mignon 06200 Nice
Prix
187 510,00 € TTC
Rendement
4.3 %
Loyer annuel
6 672,00 € HT
Description
À deux pas de la Promenade des Anglais à Nice
Un investissement patrimonial dans un quartier en devenir : quartier d’affaires Arénas-Cassin, pôle d’échange multimodal
Résidence Mobility : multi-cibles (étudiants, tourismes de loisirs et d’affaires) pour optimiser le remplissage
Une résidence de standing 4**** exploitée par Nemea
Une résidence moderne et végétalisée signée Kaufman&Broad
Piscine en rooftop avec solarium
EN SAVOIR PLUS SUR LE PROGRAMME
Informations complémentaires
Charge copropriété annuelle :
550.00 €Taxe foncière :
312.00 €Documents
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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