Ténéo Apparthôtel Mérignac - n°A124*
Résidence AffairesType : Studio
Surface habitable : 21.97 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : Impasse Rudolf Diesel - Bâtiment B 33700 Merignac
Prix
50 278,64 € TTC
Rendement
5.9 %
Loyer annuel
2 965,28 € HT
Durée du bail restante
4 ans et 9 mois
Description
Située dans la zone hôtelière de l’aéroport, la résidence propose des appartements, de la suite de 20 m² à l’appartement avec une chambre de 31 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs à la décoration soignée : salon petit déjeuner, business corner, laverie automatique, parking privé…
L’établissement offre un emplacement idéal dans la zone hôtelière de l’aéroport Bordeaux-Mérignac situé à 4 minutes en voiture et permet également de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 30 minutes.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2031-06-30Taxe foncière :
431.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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