Twenty Campus - n°321
Résidence EtudianteType : T1
Surface habitable : 23.58 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 253 AVENUE DU GENERAL LECLERC 94700 Maisons alfort
Prix
115 099,95 € TTC
Rendement
4.7 %
Loyer annuel
5 399,04 € HT
Durée du bail restante
1 an et 2 mois
Description
Située sur les bords de Marne, la résidence propose des studios, de 17 à 22 m², meublés et équipés. L’établissement propose également des services comme l’accès à un petit-déjeuner, une salle de fitness et des espaces de coworking.
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à 10 kilomètres de Paris, 14 kilomètres de l’aéroport Paris et à proximité immédiate de l’école vétérinaire. Un arrêt de métro en face de la résidence permet de rejoindre la capitale en moins de 15 minutes.
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2027-11-30Charge copropriété annuelle :
323.00 €Taxe foncière :
460.00 €Classe Energie :
BLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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