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Nue-Propriété Ancien

Val d'Azur - n°A204

Nue-Propriété

Type : T4

Surface habitable : 73.48 m2

Nombre de pièces : 4

Emplacement : Chemin des Canissons/Avenue Claude Debussy 83240 Cavalaire sur mer

Prix

302 092,62 € TTC

Décote

35 %

Fin de démembrement prévisionnel

23/12/2038

Description

Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, au cœur d’un quartier résidentiel de cette station balnéaire prisée, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des plages de sable fin, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et du Casino. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes, tandis que Saint-Tropez se rejoint en 30 minutes en voiture.
La résidence se compose de 30 logements, du T2 au T4, au sein d’une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement. Conçus pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements disposent de vastes terrasses abritées ou de jardins privatifs, au cœur d’un cadre paysager préservant de nombreuses essences méditerranéennes.
Pensée dans le respect de son cadre naturel, la résidence s’articule autour d’un vaste espace commun végétalisé, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne.
Prix de la pleine propriété estimé selon le marché actuel* : 453 080 €Avantage acquis : % du prix de vente de la pleine propriété Durée de démembrement : 16 ansDate de fin de démembrement : //

Informations complémentaires

Usufruitier :

UNICIL S A D HABITATION A LOYER MODERE

Classe Energie :

A

Les avantages de l'investissement en nue-propriété

✓ Décote de prix à l’acquisition
✓ Sans d’aléas locatifs (charges, taxe foncière, travaux)
✓ Gestion déléguée et fiscalité optimisée

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