Villa Beausoleil - n°32 (C3-05)
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 20.12 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 12-18 rue Louis Delplace 93700 Drancy
Prix
162 905,76 € TTC
Rendement
5.6 %
Loyer annuel
9 120,16 € HT
Durée du bail restante
9 ans et 2 mois
Description
Située aux portes de la capitale dans la ville de Drancy, la résidence livrée en 2012 accueille les personnes âgées dans des chambres tout confort, deluxe ou classique, meublées ou à personnaliser selon les goûts des résidents.
Contemporaine et lumineuse, la résidence bénéficie d’une décoration très soignée sur le thème du sport et propose de nombreux services hôteliers et espaces collectifs spacieux favorisant le lien social : grand restaurant avec chef cuisinier sur place ; multiples espace détente avec canapé, piano bar et bibliothèque partagée ; salon de beauté ; patios ; espaces verts aménagé avec cheminement piétonnier offre un magnifique lieu de rencontre et de promenade pour les résidents et leur famille….
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2035-12-31Charge copropriété annuelle :
304.00 €Taxe foncière :
445.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
Besoin d’être conseillé dans votre projet d’investissement
Nos conseillers vous accompagnent pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement et de défiscalisation
Nous contacter