Villa Beausoleil - n°56
Résidence MédicaliséeType : Chambre simple
Surface habitable : 20.65 m2
Nombre de pièces : 1
Emplacement : 24 chemin des Vignes 51300 Loisy-sur-marne
Prix
146 072,87 € TTC
Rendement
4.9 %
Loyer annuel
7 088,13 € HT
Durée du bail restante
6 ans et 5 mois
Description
Au cœur d’un écrin de verdure situé à 30 minutes de Châlons-en-Champagne, la résidence Villa Beausoleil se compose de huit unités de 14 chambres individuelles, meublées et équipées, qui accueillent 112 résidents. Trois unités sont spécialisées dans l’accueille des personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
L’établissement dispose de nombreux espaces communs spacieux : restaurant, salle de réception, bibliothèque, piscine, espace bien-être, salle de gymnastique, salle de kiné et ergothérapie, salon de coiffure et d’esthétique, jardin thérapeutique…
Informations complémentaires
Fin du bail en cours :
2032-12-31Charge copropriété annuelle :
46.00 €Taxe foncière :
106.00 €Classe Energie :
CLes avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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