RÉSIDENCE ODALYS CAMPUS – EVRY (91)
LMNP – Immobilier Neuf – Résidence Services Étudiante
* Dans la limite des 52 premières réservations, pour les modalités, se référer à l’attestation pré-loyers.
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104 studios
À partir de 102 074 € HT(1)
3ème trimestre 2025
Les points clés
- Aux portes de Paris grâce au RER D
- Proximité immédiate avec l’université Paris Saclay, les écoles d’ingénieurs et le Génopole Campus, qui réunissent plus de 15 000 étudiants
- Des studios meublés et agréables à vivre pour les étudiants
- Des prix maitrisés
- Odalys Campus, un exploitant connu qui propose de multiples services pour ses résidents
- Un bail commercial ferme de 10 ans(3)
(2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
(3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels
Les points forts du programme
- Un quartier résidentiel avec des commerces de proximité et tous les services accessibles à pied
- Une accessibilité optimale : A 12 minutes à pied de la gare RER pour rejoindre le centre de Paris
- Des studios bien agencés et équipés
- Une multitude de services proposés aux résidents au sein de la résidence
Plan du quartier
Les détails du programme immobilier
Située au cœur du Grand Paris Sud et capitale de l’Essonne, la ville d’Evry-Courcouronnes est la plus grande commune nouvelle d’Ile de France. Son université et de nombreuses écoles prestigieuses jalonnent son territoire ; tandis que le Génopole expérimente chaque jour les thérapies du futur depuis ses laboratoires de recherche.
Située à l’angle du Boulevard des Coquibus et de la rue Henri Rochefort, la nouvelle résidence étudiante Odalys Campus offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.
Les studios sont intégralement meublés et équipés pour apporter un lieu de vie chaleureux et moderne aux étudiants. Un jardin commun est accessible au rez-de-chaussée et certains logements disposent de terrasses.
Les avantages d’investir dans la résidence étudiante Odalys Campus
- Une gestion locative 100 % déléguée
- Des loyers indexés pour répondre à l’inflation
- Une maitrise des charges
- Une récupération de la TVA immobilière
- Un bail commercial ferme de 10 ans, avec indexation des loyers non plafonnée
- Des revenus peu fiscalisés grâce au statut de loueur meublé
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20 ans d'expérience
Une équipe de professionnels à votre écoute et à votre disposition, qui prend le temps de définir avec vous le meilleur investissement immobilier adapté à votre situation, vos besoins et vos envies.
Un conseil personnalisé
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Une offre large
Nous analysons les offres du marché pour vous donner accès à une gamme de produits immobiliers d’investissement proposés par des promoteurs de confiance.
Nos autres opportunités d'investissement
Le Treport (76) – LE PHARE
A partir de 85 735€ HT
Un emplacement unique sur le port face à la mer
Exploitation Goélia
Mimizan (40) – Bleu Canopée
A partir de 132 018€ HT
Des appartements du T2 au T4
Exploitée par Odalys Vacances
Nice (06) – Sunset Riviera
A partir de 112 846 € HT
A deux pas de la Promenade des Anglais
Bien plus qu’une résidence étudiante
Nos clients nous recommandent
Fabien T.
« Rencontrés plusieurs fois dans le cadre d’un investissement en résidence service. Toujours de bon conseil. N’hésitez pas à les rencontrer, ils vous aideront pour vos projets futurs ! »
Carole M.
« Grâce à leurs conseils, j’ai pu faire un point sur ma situation et mettre à plat mes objectifs. Ils m’ont suggérée des solutions adaptées à ma situation fiscale et patrimoniale. Encore merci ! »
Bernard J.
« Très bonne écoute et toujours disponibles. Ils nous ont proposés des solutions adaptées à nos besoins. Nous avons apprécié leur accompagnement et leurs conseils. Je recommande. »
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